Neděle 29. března 2020, svátek má Taťána
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 29. března 2020 Taťána

Předvídatelné město aneb stabilní územní plán

5. 04. 2019 22:45:44
Rozvoj města je komplikovaná věc. Územní plán je vždycky omezení, které však zaručuje, že soukromé zájmy a veřejný zájem budou vyváženy jakž takž férově. Územní plán má zajišťovat v území stabilitu pro investory i veřejnost.

Náklady na provoz města

Město potřebuje rozvojové plochy. Potřebuje tyto plochy v poloze co nejméně náročně na následnou obsluhu a údržbu území, s přiměřenými nároky na dopravu, veřejnou dopravu, obsluhu sítěmi, dostupností škol a další vybavenosti.

Pokud se podíváte do rozpočtu na mandatorní výdaje, mezi něž se řadí například i náklady na veřejnou dopravu, svážení odpadů, zimní údržbu, údržbu kanalizace a další, zjistíte, že pokud není město uspořádáno hospodárně, projeví se to negativně ve výši všech těchto výdajů. Jedná se o dlouhodový horizont.

Čím roztahanější město, tím větší náklady

Město, které roste přirozeně, má určitou logiku. Centrum stavěně původně pro pěší, předměstí 19. století, moderní město stavěné pro auta, rekreační oblasti, výrobní zony. Město má těžiště - společenské, dopravní, kumulace pracovních příležitostí.

Kladno logiku jednoho hlavního centra trochu postrádá, protože rostlo překotně a rychle. Zatímco v rychle rostoucím Zlíně se podařilo panu Baťovi postavit funkční město, na které se dodnes jezdí lidé dívat se závistí, na Kladně se narychlo stavěly dělnické domky a později do nich najely buldozery a stavělo se sídliště. Naším úkolem je město dostavovat tak, abychom zahladili stopy buldozerů a podpořili kvality a uzlové body, které Kladno má. Nebudeme pokračovat v lepení vlaštovčího hnízda.

Územní plán – stabilita prostředí pro aktéry v území

Volení zástupci jsou ve vedení města proto, aby hájili zájmy všech jeho obyvatel.

Pokud bychom měnili razantním způsobem územní plánovací dokumentaci tu na objednávku konkrétního developera, tu na objednávku soukromých osob, destabilizujeme území. Ničíme důvěru investorů v to, že jejich peníze a záměry nebudou vynaloženy nadarmo. Ničíme důvěru veřejnosti v to, že ve městě má rozvoj nějaký řád a nemovitosti koupené tu či onde se budou zhodnocovat a ne naopak.

Naše hřiště je celé město

Velice důležité je podle mého názoru ve vedení města držet jednotnou linii a nevytvářet v investorech nejistotu nebo plané naděje.

Na radnici sedíme proto, abychom v rozvoji města docílili rozumný kompromis. Sedíme tu proto, abychom umožnili zástavbu na místech nezatěžujících zbytečně ekonomiku města, takových, které ho dotvoří rozumně, aby mohlo fungovat jako "normální" město a ne jako slepenec dočasných obydlí.

Proto je potřeba navrhovnat a respektovat územní plán jako koncepci rozvoje, nepřijímat individuální účelové změny územního plánu, rozvíjet město v logické návaznosti na stávající osídlení a vystupovat jednotně vůči investorům, a to vše v ploše celého města. Naše hřiště je totiž celé město.

Autor: Anna Gamanová | pátek 5.4.2019 22:45 | karma článku: 6.63 | přečteno: 198x

Další články blogera

Anna Gamanová

Stín na Kladně

Vloni se na Kladně vysázelo asi 75 stromů. Pokácelo se jich zhruba dvakrát tolik. Číslo není úplné, ale poměr je výrazně v neprospěch nových výsadeb. Čistě subjektivně jsou některá místa na sídlištích vypražená a prázdná, ...

13.3.2020 v 21:59 | Karma článku: 5.76 | Přečteno: 129 | Diskuse

Anna Gamanová

Kladno a jeho mládí

Nedávno jsem navštívila jednu kladenskou základní školu. Děcka si vymyslela spoustu projektů, jak zlepšit okolí své školy. Někdo chce natřít a pomalovat zašlé a poloshnilé lavičky, jiní zasázet na kruhák záhon z trvalek, ...

6.3.2020 v 21:58 | Karma článku: 6.65 | Přečteno: 197 | Diskuse

Anna Gamanová

Zónování na Kladně - Pokračování přeletu nad vlaštovčím hnízdem na Růžovém poli

Jednou jsem seděla nad mapou navrhovaných změn územního plánu jednoho menšího města poblíž Kladna. Na tom plánku byla zakroužkovaná čísla pozemků, jejichž majitel požádal o změnu. Zakroužkované byly všechny kolem dokola města.

28.2.2020 v 21:37 | Karma článku: 8.17 | Přečteno: 289 | Diskuse

Anna Gamanová

Identita je, když...

...se dokážete s místem ztotožnit. Něco, k čemu se fyzicky nebo mentálně vracíte, váš pevný bod, pouto s rodným městem, s místem, kde žijete.

20.2.2020 v 22:23 | Karma článku: 8.70 | Přečteno: 239 | Diskuse

Další články z rubriky Politická aréna - pro politiky

Jana Marková

I na pokraji sil musí evropské státy platit „výpalné“ Bruselu v plné výši.

Je až neuvěřitelné, s jakou drzostí nám nyní Evropská komise nabízí část z našich odvedených peněz jako pomoc v nouzi. Pokud ovšem budeme hrát podle jejích pravidel.

28.3.2020 v 12:41 | Karma článku: 43.08 | Přečteno: 3117 | Diskuse

Jiří Paroubek

Co přijde po koronavirové krizi?

Zatím se všichni, tedy vláda, zaměstnanci, podnikatelé, odbory, podnikatelské svazy ad. zabývají tím, jak přežít s co nejmenšími ztrátami lidských životů a dopady koronavirové krize v březnu.

27.3.2020 v 16:36 | Karma článku: 14.54 | Přečteno: 490 | Diskuse

Jindřich Pilc

ČT by chtěla zvýšit poplatky za televizi

Zrušme daň z vlastnictví televizního a rozhlasového přijímače! Změňme platby z povinných na dobrovolné!

27.3.2020 v 13:34 | Karma článku: 21.92 | Přečteno: 521 | Diskuse

Ctibor Čepička

Co se povedlo, co se nepovedlo a co nám ukázala pandemie

Téma pandemie je omíláno teď všude. Nicméně svojí troškou do mlýna také přispěji, alespoň tedy k okolnostem, které mě zaujaly. Co se psalo před pandemií, politický boj, nejstupidnější výroky či co nám ze všeho už nyní vyplývá.

24.3.2020 v 23:09 | Karma článku: 26.51 | Přečteno: 551 | Diskuse

Jiří Paroubek

Kolik bude stát hospodářské oživení?

Poslanecká sněmovna dnes projednává první ze záchranných balíčků, kterým se vláda snaží ochránit ekonomiku před hlubokým propadem.

24.3.2020 v 14:54 | Karma článku: 12.24 | Přečteno: 473 | Diskuse
Počet článků 57 Celková karma 7.48 Průměrná čtenost 317

Jsem architekta a matka dvou malých dětí a žiju s nimi na Kladně. Chtěla bych, aby Kladno bylo skvělé místo k životu pro ně i pro mě a pro kohokoli dalšího. Město tvoří nejen velké stavby, ale i zdánlivé maličkosti a jeho celková atmosféra záleží na každém z nás.

Jsem nezávislým členem a zastupitelem sdružení politických stran Kladeňáci (kladenaci.city), která bude v období 2018-2022 součástí zastupitelstva v Kladně.

https://www.facebook.com/anicegam/

Najdete na iDNES.cz