Předvídatelné město aneb stabilní územní plán

5. 04. 2019 22:45:44
Rozvoj města je komplikovaná věc. Územní plán je vždycky omezení, které však zaručuje, že soukromé zájmy a veřejný zájem budou vyváženy jakž takž férově. Územní plán má zajišťovat v území stabilitu pro investory i veřejnost.

Náklady na provoz města

Město potřebuje rozvojové plochy. Potřebuje tyto plochy v poloze co nejméně náročně na následnou obsluhu a údržbu území, s přiměřenými nároky na dopravu, veřejnou dopravu, obsluhu sítěmi, dostupností škol a další vybavenosti.

Pokud se podíváte do rozpočtu na mandatorní výdaje, mezi něž se řadí například i náklady na veřejnou dopravu, svážení odpadů, zimní údržbu, údržbu kanalizace a další, zjistíte, že pokud není město uspořádáno hospodárně, projeví se to negativně ve výši všech těchto výdajů. Jedná se o dlouhodový horizont.

Čím roztahanější město, tím větší náklady

Město, které roste přirozeně, má určitou logiku. Centrum stavěně původně pro pěší, předměstí 19. století, moderní město stavěné pro auta, rekreační oblasti, výrobní zony. Město má těžiště - společenské, dopravní, kumulace pracovních příležitostí.

Kladno logiku jednoho hlavního centra trochu postrádá, protože rostlo překotně a rychle. Zatímco v rychle rostoucím Zlíně se podařilo panu Baťovi postavit funkční město, na které se dodnes jezdí lidé dívat se závistí, na Kladně se narychlo stavěly dělnické domky a později do nich najely buldozery a stavělo se sídliště. Naším úkolem je město dostavovat tak, abychom zahladili stopy buldozerů a podpořili kvality a uzlové body, které Kladno má. Nebudeme pokračovat v lepení vlaštovčího hnízda.

Územní plán – stabilita prostředí pro aktéry v území

Volení zástupci jsou ve vedení města proto, aby hájili zájmy všech jeho obyvatel.

Pokud bychom měnili razantním způsobem územní plánovací dokumentaci tu na objednávku konkrétního developera, tu na objednávku soukromých osob, destabilizujeme území. Ničíme důvěru investorů v to, že jejich peníze a záměry nebudou vynaloženy nadarmo. Ničíme důvěru veřejnosti v to, že ve městě má rozvoj nějaký řád a nemovitosti koupené tu či onde se budou zhodnocovat a ne naopak.

Naše hřiště je celé město

Velice důležité je podle mého názoru ve vedení města držet jednotnou linii a nevytvářet v investorech nejistotu nebo plané naděje.

Na radnici sedíme proto, abychom v rozvoji města docílili rozumný kompromis. Sedíme tu proto, abychom umožnili zástavbu na místech nezatěžujících zbytečně ekonomiku města, takových, které ho dotvoří rozumně, aby mohlo fungovat jako "normální" město a ne jako slepenec dočasných obydlí.

Proto je potřeba navrhovnat a respektovat územní plán jako koncepci rozvoje, nepřijímat individuální účelové změny územního plánu, rozvíjet město v logické návaznosti na stávající osídlení a vystupovat jednotně vůči investorům, a to vše v ploše celého města. Naše hřiště je totiž celé město.

Autor: Anna Gamanová | pátek 5.4.2019 22:45 | karma článku: 7.11 | přečteno: 212x

Další články blogera

Anna Gamanová

Boj o kladenské nádraží (a další kus jeho identity, který může nevratně zmizet)

Většina z vás možná neví, že budova nádraží Kladno se má zbourat. Vedení města Kladna už někdy v minulém roce dalo souhlas s demolicí. Má vzniknout nová budova. Čím víc do toho vidíme, tím mlhavější jsou důvody tohoto rozhodnutí.

18.2.2024 v 15:22 | Karma článku: 8.56 | Přečteno: 297 | Diskuse

Anna Gamanová

v Čr populismus aktuálně nevyhrál, ale na Kladně vyhrává. Může za to nezájem?

Někde jsem slyšela, že populisté se upínají do minulosti a těží hlasy voličů, kteří z nějakého důvodu na dnešní době nevydělávají.

30.1.2023 v 11:55 | Karma článku: 8.74 | Přečteno: 376 | Diskuse

Anna Gamanová

Jak dnes dostavujeme Kladno?

Kladeňáci často řeší, proč město nefunguje lépe, víc to tady nežije, není tu tenhle obchod nebo určité kulturní akce.Zcela určitě na to má vliv to, jak město vypadá. A není to jen historie, ale i to, jak stavíme město dnes.

17.1.2022 v 13:17 | Karma článku: 6.52 | Přečteno: 259 | Diskuse

Anna Gamanová

Jak funguje na Kladně kontrolní výbor aneb informační Alcatraz

Na Kladně bohužel komunikace města směrem k veřejnosti probíhá pouze o hezkých věcech. Jakmile ale občané nebo zastupitelé projeví nespokojenost, nebo požadují nějaké informaci či služby, vlídná tvář kladenského krasohledu zmizí.

25.10.2021 v 13:47 | Karma článku: 11.01 | Přečteno: 328 | Diskuse

Další články z rubriky Politická aréna - pro politiky

Jan Bartošek

Migrační pakt čeká poslední akt

Evropa se aktuálně plácá po ramenou, tedy spíš její čelní eurounijní představitelé, že v jednání členských států došlo ke shodě na konečné podobě tzv. migračního paktu. Obrazně, ale především mediálně.

28.3.2024 v 6:12 | Karma článku: 8.10 | Přečteno: 208 | Diskuse

Markéta Šichtařová

Návod na opravu naší ekonomiky

Když jsme před více než třiceti lety prožívali revoluci, přáli jsme si stát se součástí západu. Západní svět pro nás představoval vzor. Něco se ovšem zvrtlo.

27.3.2024 v 16:55 | Karma článku: 41.32 | Přečteno: 2358 | Diskuse

Petr Lachnit

Jarní příroda čistí tělo i duši. Česnek medvědí obzvláště

Vítání jara má nespočet podob pro každého z nás. Osobně nástup teplejších dní slavím sběrem medvědího česneku v tvrdých luzích kolem mé milované řeky Labe.

27.3.2024 v 8:38 | Karma článku: 9.39 | Přečteno: 135 | Diskuse

Daniela Kovářová

Kdo hájí zájmy dětí

Zájem dítěte je nejvyšší metou, kterou si jako zaklínadlo opakují rodiče, rodinní advokáti, opatrovníci i opatrovničtí soudci při každém rozhodování o dětech.

26.3.2024 v 15:00 | Karma článku: 19.23 | Přečteno: 415 | Diskuse

Jiří Paroubek

Chce vláda řídit zemi jen pomocí kampaní?

Andrej Babiš se dopustil jisté neobratnosti, když se v reakci na nechutné obvinění ze strany ministra Lipavského, že je pro zemi „bezpečnostním rizikem“, dožadoval základních informací o politickém oponentovi.

22.3.2024 v 15:46 | Karma článku: 29.39 | Přečteno: 617 | Diskuse
Počet článků 79 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 335

Jsem architekta a matka tří malých dětí a žiju s nimi na Kladně. Chtěla bych, aby Kladno bylo skvělé místo k životu pro ně i pro mě a pro kohokoli dalšího. Město tvoří nejen velké stavby, ale i zdánlivé maličkosti a jeho celková atmosféra záleží na každém z nás.

Jsem zvolenou zastupitelkou za STAN Kladno pro období 2018-2022.

https://www.facebook.com/anicegam/

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...